Nieuwbouw & Projecten

Capri - garages

Zonnelaan 29+
843 Middelkerke-Westende

Beschrijving
36 garageboxen, verdeeld over 2 ondergrondse niveau's.
Iedere box meet minstens 3 x 6m
Op het garagedak staat een gebouw opgedeeld in 3 woningen : 2 met drie gevels links en rechts en één rijwoning in het midden

Realisatie : THV Capri (Debaillie - Bosschaert)
Ontwerp : Luc Willem, Aalter
werken aangevangen in oktober 2018
en afgewerkt zomer 2020
Ligging
menu
Toegang met auto tot ondergronds gedeelte helemaal rechts
Toegang te voet zowel links (trap en lift !) als rechts (trap)

Bovengronds : Op het dak van het complex staan 3 huizen.

Plannen
Wil je een groter plan ? Klik er op.
menu
niveau -1, 17 individuele garageboxen
niveau -2, 19 individuele garageboxen
Entiteiten
menu

Voor zekerheid over de exacte beschikbaarheid op dit ogenblik, gelieve ons kantoor te raadplegen.

De vermelde prijs is zonder kosten. De kosten zijn o.m registratierechten op de grondaandelen, BTW op de constructie, notarishonoraria, kosten van de akte, aansluitingen en bouwtaksen.

Eigendom Verdieping Type afmetingen
gar 1 -1 garagebox 3 x 6
gar 2 -1 garagebox 3 x 6
gar 3 -1 garagebox 3 x 6
gar 4 -1 garagebox 3 x 6
gar 5 -1 garagebox 3 x 6
gar 6 -1 garagebox 3 x 6
gar 7 -1 garagebox 3,6 x 6
gar 8 -1 garagebox 3 x 6
gar 9 -1 garagebox 3 x 6
gar 10 -1 garagebox 3 x 6
gar 11 -1 garagebox 3 x 6
gar 12 -1 garagebox 3 x 6
gar 13 -1 garagebox 3 x 6
gar 14 -1 garagebox 4,5 x 6
gar 15 -1 garagebox 3,5 x 5,7
gar 16 -1 garagebox 3 x 6
gar 17 -1 garagebox 3 x 6
gar 18 -2 garagebox 3,5 x 5,7
gar 19 -2 garagebox 3 x 6
gar 20 -2 garagebox 2,8 x 8,5
gar 21 -2 garagebox 6 x 9
gar 22 -2 garagebox 3 x 6
gar 23 -2 garagebox 3 x 6
gar 24 -2 garagebox 3 x 6
gar 25 -2 garagebox 3 x 6
gar 26 -2 garagebox 3 x 6
gar 27 -2 garagebox 3 x 6
gar 28 -2 garagebox 3 x 6
gar 29 -2 garagebox 3,6 x 6
gar 30 -2 garagebox 3 x 6
gar 31 -2 garagebox 3 x 6
gar 32 -2 garagebox 3 x 6
gar 33 -2 garagebox 3 x 6
gar 34 -2 garagebox 3 x 6
gar 35 -2 garagebox 3 x 6
gar 36 -2 garagebox 4,5 x 6

Foto's
menu
Lastenboek
menu

1. GEMENE DELEN
1.1 AFWERKING VLOER EN WANDEN
De afwerking van de vloerplaten is in polybeton of gelijkwaardig.
De wanden zijn in zichtbaar blijvend metselwerk en/of betonwanden.

1.2 DAK
De dakverdichting van de platte daken wordt uitgevoerd in een meerlaagse dakverdichting.

1.3 SCHILDERWERKEN
Er zijn geen schilderwerken voorzien in de kelderverdiepingen, garages, parkings, trap- en liftsassen, enz.. .

1.4 LIFT
Een elektromechanische of hydraulische personenlift bedient de verschillende verdiepingen aangeduid op het plan. De afwerking van de lift gebeurt met aangepaste materialen en is uitgerust met telescopische deuren, automatische knopstuurinrichting, bevelknoppen, stop, alarmbel en indirecte verlichting. enz. alles volgens de in voege zijnde veiligheidsvoorschriften.

1.5 TRAPPEN EN LEUNINGEN
Alle gemeenschappelijke trappen zijn voorzien in geprefabriceerd beton zijn en de treden zijn voorzien van een ingebetonneerde kunststof antislipneus, zij worden verder niet bekleed.
De trappen hebben ter beveiliging een stalen traprooster.

1.6 INRIT
De inrit wordt afgesloten met door een sectionale poort type Crawford of gelijkwaardig met elektrische bediening. De poort is voorzien van een voorgelakte kleur. De poort is geautomatiseerd met afstandsbediening.

1.7 ROOK- EN WARMTEAFVOER IN DE ONDERGRONDSE PARKING
De ondergrondse parking is uitgerust met een ventilatiesysteem gecombineerd met een rook- en warmteafvoer in geval van brand. Hierdoor wordt voldaan aan de voor de ondergrondse parkeergarages met een oppervlakte groter dan 1000m², conform brandweereisen.

1.8 ELEKTRISCHE INSTALLATIE
De elektriciteitsinstallatie wordt uitgevoerd in overeenstemming met het algemeen reglement op de elektrische installaties (A.R.E.I.). De installatie omvat de volledige uitvoering in het garagecomplex vanaf de tellerkast. Alles is in opbouw en/of inbouw voorzien.

2. PRIVATE GARAGEBOXEN
De individuele garages hebben een metalen kantelpoort , standaarduitvoering, voorgelakt en met cilinderslot. Deze poorten zijn manueel te bedienen.

De garage box beschikt over een lichtpunt en een stopcontact. Het verbruik van de elektriciteit hiervan komt per box op een individuele tussenteller.

Verlichtings- en laagspanningsarmaturen zijn niet inbegrepen

3. DIVERSE
De aannemingssom overeengekomen in de aannemingsovereenkomst, is een forfaitaire som waarin alle artikels zoals beschreven in het bijzonder lastenboek, zijn inbegrepen. Het bijzonder lastenboek maakt deel uit van de aannemingsovereenkomst van dezelfde datum.

Huidige beschrijving vervolledigt de aanduidingen op de plannen. Indien er tegenstrijdigheden zouden bestaan tussen plan en lastenboek, dan primeren de bepalingen van het lastenboek.

Bij het einde van de werken zal de aannemer ervoor zorgen dat overbodig materiaal en grof bouwafval van de werf wordt verwijderd.

Opkuis-, schilder- en behangwerk zijn niet inbegrepen. De garage en het complex worden bezemschoon opgeleverd.


Evolutie van de werken
menu

1 september 2020, (nagenoeg) afgewerkt

13 november 2019, plaatsing garagepoorten


14 juni 2019, ruwbouwwerken huizen gestart


10 mei 2019, bouwwerken niveau -1.


30 maart 2019, bouwwerken niveau -2.


21 december 2018, de werf aan de start van de kerstvakantie.


19 oktober 2018, bouw damwand bezig.


2 oktober 2018, funderingsrand gegoten.


16 november 2017, de werf ligt klaar om te starten.


eenvoud werkt
fout gezien ? suggestie doen ?